- 전월세 거래량은 17.8만건으로 전년동월 대비 6.5% 증가

【주택 매매거래량】

’18.3월 전국 주택매매거래량(92,795건)은 전년동월(77,310건) 및 5년 평균(84,715건) 대비 각각 20.0%, 9.5% 증가한 것으로 나타났다.

*3월 거래량(만건):(’09)6.6→(’11)9.6→(’13)6.7→(’15)11.2→(’16)7.8→(’17)7.7→(’18)9.3
** 3월 거래량은 3월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘18.1~3월 누계 주택매매거래량(232,828건)은 전년동기(199,333건), 5년평균(207,630) 대비 각각 16.8%, 12.1% 증가한 것으로 나타났다.

* 3월 누계(만건) :(’09)15.1→(’11)24.3→(’13)14.1→(’15)27.0→(’16)19.9→(’17)19.9→(’18)23.3

(지역별) ’18.3월 수도권 거래량(54,144건)은 전년동월 대비 43.1% 증가한 반면, 지방(38,651건)은 2.1% 감소하였으며, ’18.1~3월 누계기준, 수도권 거래량(132,010건)은 전년동기 대비 43.0% 증가, 지방(100,818건)은 5.8% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) ’18.3월 아파트 거래량(62,050건)은 전년동월 대비 28.0%, 연립·다세대(18,118건)는 8.1%, 단독·다가구주택(12,627건)은 4.5% 증가 하였으며, ’18.1~3월 누계기준, 아파트 거래량(158,941건)은 전년동기 대비 25.2%, 연립·다세대(43,415건)는 5.4% 증가, 단독·다가구(30,472건)는 2.2% 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

’18.3월 전월세 거래량은 178,224건으로, 전년동월(167,302건) 대비 6.5%, 전월(164,237건) 대비 8.5% 증가하였으며, ’18.1~3월 누계 전월세거래량은 49.2만건으로 전년동기 대비 5.2% 증가하였다.

* 3월 거래량(만건):(’14)15.7 → (’15)17.6 → (’16)16.1 → (’17)16.7 → (’18)17.8
** 3월 누계거래량(만건): (’14)42.4 → (’15)43.8 → (’16)43.7 → (’17)46.8 → (’18)49.2

’18.3월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.6%로, 전년동월(45.3%) 대비 4.7%p 감소, 전월(40.4%) 대비 0.2.%p 증가하였다.

* 연도별 3월 월세비중(%) : (’14)40.6 → (’15)41.6 → (’16)45.2 → (’17)45.3 → (’18)40.6

(지역별) ’18.3월 수도권 거래량(119,595건)은 전년동월 대비 7.7%, 지방(58,629건)은 4.2% 증가하였다.

(유형별) ’18.3월 아파트 거래량(78,352건)은 전년동월 대비 5.8% 증가, 아파트 외(99,872건)는 7.1% 증가하였다.

(임차유형별) ’18.3월 전세 거래량(105,795건)은 전년동월 대비 15.6% 증가, 월세(72,429건)는 4.5% 감소하였다.

(누계 월세비중) ‘18.1~3월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 41.1%로 전년동기 대비 3.1%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.