국토교통부(장관 서승환)는 ’13.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
11월 주택 매매거래량은 전국 84,932건으로 전년동월대비 17.9% 증가하였으나, 전월대비로는 5.9% 감소하였다.
* 금년 11월 거래량(8.5만건)은 11월 거래량 중에서는 ‘07년 이후 최대치
최근 주택거래는 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월부터 전년동월비 증가세가 지속되고 있다.
* 전년동월비 증감률(%) : (’13.9) +42.5 → (10) +35.9 → (11) +17.9
월별 주택 매매거래량과 증감률 추이 그래프
< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) > | < 월별 증감률 추이(전국) > | 
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* (누계) ‘13.1～11월 누계 거래량은 75.9만건으로 전년동기대비 21.0% 증가
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 42.8% 증가하여 지방(+2.0%)에 비해 증가폭이 크며,
서울은 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 강남3구는 8.8% 증가하여 상대적으로 증가폭이 적은 것으로 나타났다.
< ’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분 | ’13.11월 | ’13.10월 | ’12.11월 | 증감률(’13.11월, %) | 전월比 | 전년동월比 | 5년 11월 평균比 | 전 국 | 84,932 | 90,281 | 72,050 | △5.9% | 17.9% | 27.2% | 수도권 | 40,057 | 44,059 | 28,052 | △9.1% | 42.8% | 64.8% | (서울) | 12,044 | 13,131 | 8,972 | △8.3% | 34.2% | 59.9% | (강남3구) | 1,646 | 1,664 | 1,513 | △1.1% | 8.8% | 28.4% | 지 방 | 44,875 | 46,222 | 43,998 | △2.9% | 2.0% | 4.5% |
주택유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 22.8% 증가하여 단독·다가구(+6.0%), 연립·다세대(+6.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 | 전체 | 아파트 | 단독·다가구 | 연립·다세대 | 전 국 | 84,932 | 61,844 | 9,866 | 13,222 | (17.9%) | (22.8%) | (6.0%) | (6.7%) | 수도권 | 40,057 | 29,451 | 2,348 | 8,258 | (42.8%) | (57.9%) | (10.7%) | (13.5%) | 지 방 | 44,875 | 32,393 | 7,518 | 4,964 | (2.0%) | (2.2%) | (4.6%) | (△2.8%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,
서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 77,000만원 → (’13.11) 76,500만원
송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.10) 49,800만원 → (’13.11) 50,000만원
49,800만원
* 노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층) : (’13. 9) 15,000만원 → (’13.11) 15,000만원
도봉 한신(84.94㎡, 13층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 28,300만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
☞ 자세한 내용은 붙임파일 참조해 주시기 바랍니다.
☞ 출처: 통계청
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