○ 통계청 전세조사와 국민은행 전세지수는 조사목적과 조사방법이 서로 다릅니다. 

   < 조사목적 >

    - 통계청 집세조사는 소비자물가지수를 작성하기 위해 생계비적 측면에서 실제 전세가구가 부담하는 전세가격 변동을 파악하기 위한 것이며 
    
    - 국민은행의 전세가격조사는 전세가격의 시세동향 파악측면에서 작성하는 것입니다.

   < 조사방법 >

    - 집세조사는 조사대상가구 중 계약 갱신을 할 경우에 변경된 실제 전세계약금을 조사하여 가구당 평균금액으로 지수에 반영하는 반면

    - 전세가격조사는 부동산중개업소를 통해 실제로 전세가격이 변동되지 않더라도 주변 거래 시세가 변동되면 이를 지수에 반영하므로 통계청 집세조사에 비해 변동폭이 상대적으로 크게 나타납니다.

출처: 통계청