국토교통부(장관 서승환)는 ’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%, 전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.
최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,
- 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후 거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났다.
‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치이다.
< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) > | < 월별 증감률 추이(전국) > |
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* (누계) ‘13.1~10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가 ※ ’13.4~10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고,
서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준)구 분 | ’13.10월 | ’13.9월 | ’12.10월 | 최근 5년 (’08~’12) 10월 평균 | 증감률(’13.10월, %) | 전월比 | 전년동월比 | 5년 10월 평균比 | 전 국 | 90,281 | 56,733 | 66,411 | 73,080 | 59.1% | 35.9% | 23.5% | 수도권 | 44,059 | 26,766 | 25,851 | 29,207 | 64.6% | 70.4% | 50.9% | (서울) | 13,131 | 8,110 | 7,623 | 8,943 | 61.9% | 72.3% | 46.8% | (강남3구) | 1,664 | 943 | 1,175 | 1,168 | 76.5% | 41.6% | 42.5% | 지 방 | 46,222 | 29,967 | 40,560 | 43,873 | 54.2% | 14.0% | 5.4% |
주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독·다가구(+11.4%), 연립·다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
'13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월비교)구 분 | 전체 | 아파트 | 단독·다가구 | 연립·다세대 | 전 국 | 90,281 | 65,871 | 10,590 | 13,820 | (35.9%) | (45.3%) | (11.4%) | 19.6% | 수도권 | 44,059 | 32,885 | 2,562 | 8,612 | (70.4%) | (93.9%) | (26.8%) | (25.4%) | 지 방 | 46,222 | 32,986 | 8,028 | 5,208 | (14.0%) | (16.2%) | (7.2%) | (11.2%) |
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은,
서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원 송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원 서초 잠원 신반포8(52.74㎡) : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원
* 노원 중계 그린1(49.85㎡) : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원 도봉 한신(84.94㎡) : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원 안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원 부산 연제 연산엘지(84.99㎡) : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원 대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원
* 자세한 내용은 붙임파일을 참조해 주시기 바랍니다. * 출처: 통계청
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